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新築　東急田園都市線『梶ヶ谷』駅徒歩18分、『宮崎台』駅徒歩19分、『梶が谷』駅バス5分、停歩5分　ブランピュール梶ヶ谷全2棟♪

新築

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図面・写真有

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TAKI HOUSEの女性にやさしい、自然素材の家。
まっしろい壁が印象的なTAKI HOUSEのブランピュールシリーズ♪

TAKI　HOUSEの家は、漆喰壁や天然木床材等を使用した自然素材の家。
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◆◇◆東急田園都市線だからこそのゆったりとした住みやすい街「梶ヶ谷」◆◇◆
・田園都市線で渋谷やたまプラーザなどアクセスしやすく都内へのアクセスが抜群。また隣の駅「溝の口」で南武線への乗換も出来るので通勤通学に便利です。
・駅前のバス便も豊富で小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで約20分。
・徒歩10分以内に保育園・幼稚園・小学校・中学校等の教育機関があります。土日も診療している梶ヶ谷クリニックまでは、車で5分。子育て世代のご家族や共働きのご夫婦にはうれしい環境が揃っています。
・梶が谷第一公園（徒歩9分）は、桜の季節に気軽にお花見が出来るのでお勧めです。

◆◇◆ミライエおすすめポイント♪ブランピュール梶ヶ谷◆◇◆
・サニタリーから直接お洗濯ものを干せるワイドダブルバルコニーなど、ワンフロアで奥様の家事が完結するよう設計された間取りは好評です。
・室内の壁は『しっくい』で仕上げられており見た目の風合いの良さだけでなく、吸湿・消臭効果などがあり、体にも安心です。

◆◇◆ミライエお客様限定サービス◆◇◆
ミライエでは、新築住宅を購入されたお客様限定で、『住宅設備に最長10年間の修理保証』と『インテリアアドバイス』という2大特典をご用意しています♪詳しくはこちらまで♪
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◆奥様が家事をしやすいように工夫された間取りを現地とモデルハウスで具体的に体感してください♪
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川崎市立梶ヶ谷小学校まで500m 昭和47年創立　6学年　32学級（さくら級含）　児童数837名　教育目標は「自ら学び自ら考え、心豊かにたくましく生きる子」です。

主寝室
リビング・ダイニング

玄関ホール
ウォークインクローゼット

ダイニング
食洗機付きシステムキッチン
リビング
洗面
勾配天井
吹抜けリビング
洗面室
主寝室
バスルーム

Summary 物件概要

物件No.	0009	価格	4980万円（税込）～5180万円（税込）
交通	東急田園都市線「梶ヶ谷」駅バス5分「梶ヶ谷4丁目」停歩5分東急田園都市線『梶ヶ谷』駅徒歩18分東急田園都市線『宮崎台』駅徒歩19分
住所	川崎市宮前区梶ヶ谷5丁目
敷地面積	100㎡（30.25坪）～ 110.06㎡（33.29坪）	建物面積	91.49㎡（27.67坪）～ 94.42㎡（28.56坪）
間取り	3LDK+シューズクローゼット+ファミリースペース+パントリー+ＷＩＣ＋ＳＣ＋パントリー（号棟による）	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	道路（私道負担）	北東側6.5ｍ公道
設備	東京電力,都市ガス,公営水道,本下水床：天然木複合フローリング壁：天然無機質100％のヨーロッパ漆喰ベタ基礎・基礎パッキン工法カラーモニター付インターフォン(リビング階）システムキッチン（オールスライド収納、人工大理石ワークトップ、静音シンク食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓）一坪サイズシステムバス（追炊き、浴室換気乾燥暖房機）洗面化粧台（収納付ミラーキャビネット）タンク一体型シャワートイレ（リビング階） 24時間換気システム全窓複層Low-Eエコガラス省令準耐火構造次世代省エネルギー仕様	構造	木造スレート2階建
建築確認番号	第KBI-KAW18-10-0153号第KBI-KAW18-10-0154号	現況	建築中
完成年月日	2019年11月下旬	築年月	2019年11月
総戸数（販売戸数）	2棟	引渡時期	2019年11月下旬以降
備考	掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。