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新築　東急田園都市線『梶ヶ谷』駅徒歩18分、『宮崎台』駅徒歩19分、『梶が谷』駅バス5分、停歩5分　ブランピュール梶ヶ谷全2棟♪

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TAKI HOUSEの女性にやさしい、自然素材の家。
まっしろい壁が印象的なTAKI HOUSEのブランピュールシリーズ♪

TAKI　HOUSEの家は、漆喰壁や天然木床材等を使用した自然素材の家。
女性目線の間取りや嬉しい機能・設備が充実→click
漆喰（しっくい）と天然木複合フローリング→click
高品質・高性能こだわった丈夫な「2×4工法」+安心のアフターサポート→click

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1号棟　4980万円（税込））

川崎市立梶ヶ谷小学校まで500m 昭和47年創立　6学年　32学級（さくら級含）　児童数837名　教育目標は「自ら学び自ら考え、心豊かにたくましく生きる子」です。

資料請求をされたお客様へ、施工主【TAKI HOUSE】のカタログをお届けいたします。物件コンセプトやこだわりの素材、基礎・構造のことが各写真付で見やすく分かりやすいカタログです。
「女性にやさしい自然素材の家」をコンセプトに1棟1棟丁寧に作りました。奥様が心地よく過ごせるよう、精一杯リビングを明るく、そして開放感タップリになるよう工夫しました。

【TAKIHOUSE×パナソニック　システムキッチン・食洗機】パナソニックの「ラクシーナ」シリーズ。スキマレスシンクのステンレスタイプで汚れにくく、道具が取り出しやすいオールスライド式システムキッチンです。毎日のお料理をもっとラクに、楽しく♪
【TAKIHOUSE×パナソニック　システム洗面】洗面ドレッシングはおそうじがラクラク機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズをセレクト。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。1面鏡内部にも収納が可能です。

【TAKIHOUSE×パナソニック　システムユニットバス】1坪サイズが標準の浴室。広々としていて、毎日のんびりお風呂に入れます。もちろん浴室換気乾燥暖房機もついているので、梅雨の時期でも寒い冬でも1年中快適なバスルームです。
【TAKIHOUSEオリジナル　手洗い小洗面コーナー】玄関を入ってすぐのところに、あると嬉しい洗面コーナーを設置しました。子供も毎日外から帰ってきてすぐに手洗いとうがいができるので、毎日自然と習慣付き、風邪予防にもなります。
【TAKIHOUSE×コシュカ　サイディング】雨で汚れを洗い落すセルフクリーニング機能付のサイディングを使用。住まいの美しさを持続させます。片流れの屋根にシャープな窓を配置した、真っ白な外観はTAKIHOUSE拘りのひとつです。
【TAKIHOUSE建物構造　2×4工法】建物は地震に強いツーバイフォー工法。直下型地震・淡路大震災も96.8%がとくに補修しなくても継続して居住可能な状態を保ちました。（※日本２×４建築協会の調査による。）
【TAKIHOUSE×ジャパンホームシールド地盤保証】地盤改良工事の実施により、２０年間の品質保証を行う安心地盤サポートシステムを提供。建物は第三者機関の厳しい目で品質をチェック。ＪＩＯによる３回の現場検査と１０年間の瑕疵担保責任保険に加入。
【TAKIHOUSE×JIO　10年の瑕疵保険】第三者機関のJIOによる3回の現場検査と10の瑕疵担保責任保険に加入。施工中の基礎配筋検査→躯体検査→追加外装下地検査の計3回行うチェック体制と、20年の瑕疵保険に加入しています。(施工例)
【TAKIHOUSE×JIO　10年の瑕疵保険】第三者機関のJIOによる3回の現場検査と10の瑕疵担保責任保険に加入。施工中の基礎配筋検査→躯体検査→追加外装下地検査の計3回行うチェック体制と、20年の瑕疵保険に加入しています。(施工例)
【TAKIHOUSEグループの安心施工システム　ハウスアルバム】基礎工事から完成までの住まいづくりの各工程約300点前後のチェック項目を専門スタッフが確認する安心の管理体制。確認した項目と施工中の写真を一冊に収めたアルバムお渡しします。
【TAKIHOUSEグループの安心施工管理システム】設計→施工→検査→アフターサポートまで全ての工程を自社グループにより一貫して運営。10年保証点検システムや地盤保証、瑕疵担保責任保証などで、長期にわたるアフターサポートに対応しています。

Summary 物件概要

物件No.	0009	価格	4980万円（税込）
交通	東急田園都市線「梶ヶ谷」駅バス5分「梶ヶ谷4丁目」停歩5分東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩18分東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩19分
住所	川崎市宮前区梶ヶ谷5丁目
敷地面積	100㎡（30.25坪）	建物面積	91.49㎡（27.67坪）
間取り	3LDK シューズクローゼット+ファミリースペース+4.0帖と3.75帖のWバルコニー	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	道路（私道負担）	北東側6.5ｍ公道
設備	東京電力,都市ガス,公営水道,本下水床：天然木複合フローリング壁：天然無機質100％のヨーロッパ漆喰ベタ基礎・基礎パッキン工法カラーモニター付インターフォン(リビング階）システムキッチン（オールスライド収納、人工大理石ワークトップ、静音シンク食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓）一坪サイズシステムバス（追炊き、浴室換気乾燥暖房機）洗面化粧台（収納付ミラーキャビネット）タンク一体型シャワートイレ（リビング階） 24時間換気システム全窓複層Low-Eエコガラス省令準耐火構造次世代省エネルギー仕様	構造	木造スレート2階建
建築確認番号		現況	完成済
完成年月日	2019年11月下旬	築年月	2019年11月
総戸数（販売戸数）	2棟（1棟）	引渡時期	2019年11月下旬以降
備考	掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。
取引態様	媒介ミライエのスタッフ紹介はこちらです