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建築条件付売地　小田急小田原線　『新百合ヶ丘』駅　バス15分停歩4分　王禅寺東　3区画

新築

おすすめ物件

図面・写真有

人気の小田急線「新百合ヶ丘」駅利用の3区画♪
自由設計で叶える理想の家。建築条件付き宅地3350万円～
陽当たりのいい閑静な住宅地が魅力的な第一種低層住居専用地域です！

「建築条件付き売地」
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に㈱TAKIHOUSEアーキテツクツデザイン一級建築士事務所との建物請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。

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自然素材の質感ややわらかな雰囲気、使い勝手の良い家事動線が確保された間取展開など、TAKIHOUSEならではの家をご見学ください♪

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◆◇◆利便性の向上が期待される街「王禅寺」◆◇◆
・人気の小田急線「新百合ヶ丘」駅利用、敷地面積64坪以上♪
・2030年までに横浜市営地下鉄があざみ野～新百合ヶ丘間の延伸を決定！
・小田急線快速急行停車駅の「新百合ヶ丘」駅周辺には駅ビルが連なり、飲食店はもちろん、ショッピングや映画など親子連れで楽しめる施設が多数です。
・休日には家族で新百合ヶ丘駅前ショッピングをお楽しみいただけます。
・物件より徒歩5分以内に小学校、中学校のある子育て環境にも良い立地です！

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ミライエでは、新築住宅を購入されたお客様限定で、『住宅設備に最長10年間の修理保証』と『インテリアアドバイス』という2大特典をご用意しています♪詳しくはこちらまで♪
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小田急線快速急行停車駅の「新百合ヶ丘」駅周辺には駅ビルが連なり、飲食店はもちろん、ショッピングや映画など親子連れで楽しめる施設が多数あります。

ゆうクリニックまで320m 診察時間9:00-12:00、16:00-18:30、土曜AMのみ。予約制予約診療も行っているので、予定をたてて通院しやすいです。駐車場8台あり。

資料請求をされたお客様へ、施工主【TAKI HOUSE】のカタログをお届けいたします。物件コンセプトやこだわりの素材、基礎・構造のことが各写真付で見やすく分かりやすいカタログです。
「女性にやさしい自然素材の家」をコンセプトに1棟1棟丁寧に作りました。奥様が心地よく過ごせるよう、精一杯リビングを明るく、そして開放感タップリになるよう工夫しました。

【TAKIHOUSE×パナソニック　システムキッチン・食洗機】パナソニックの「ラクシーナ」シリーズ。スキマレスシンクのステンレスタイプで汚れにくく、道具が取り出しやすいオールスライド式システムキッチンです。毎日のお料理をもっとラクに、楽しく♪
【TAKIHOUSE×パナソニック　システム洗面】洗面ドレッシングはおそうじがラクラク機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズをセレクト。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。1面鏡内部にも収納が可能です。

【TAKIHOUSE×パナソニック　システムユニットバス】1坪サイズが標準の浴室。広々としていて、毎日のんびりお風呂に入れます。もちろん浴室換気乾燥暖房機もついているので、梅雨の時期でも寒い冬でも1年中快適なバスルームです。
【TAKIHOUSEオリジナル　手洗い小洗面コーナー】玄関を入ってすぐのところに、あると嬉しい洗面コーナーを設置しました。子供も毎日外から帰ってきてすぐに手洗いとうがいができるので、毎日自然と習慣付き、風邪予防にもなります。
【TAKIHOUSE×コシュカ　サイディング】雨で汚れを洗い落すセルフクリーニング機能付のサイディングを使用。住まいの美しさを持続させます。片流れの屋根にシャープな窓を配置した、真っ白な外観はTAKIHOUSE拘りのひとつです。
【TAKIHOUSE建物構造　2×4工法】建物は地震に強いツーバイフォー工法。直下型地震・淡路大震災も96.8%がとくに補修しなくても継続して居住可能な状態を保ちました。（※日本２×４建築協会の調査による。）
【TAKIHOUSE建物構造　ベタ基礎工法】建物を支える最も重要な基礎にはベタ基礎を採用。ベタ基礎とは床下全体をコンクリートで一体化＝面で支える方法で、高い耐震性・耐久性を得ています。防蟻、防湿、メンテナンスのしやすさも配慮しています。
【TAKIHOUSE×ジャパンホームシールド地盤保証】地盤改良工事の実施により、２０年間の品質保証を行う安心地盤サポートシステムを提供。建物は第三者機関の厳しい目で品質をチェック。ＪＩＯによる３回の現場検査と１０年間の瑕疵担保責任保険に加入。
【TAKIHOUSE×JIO　10年の瑕疵保険】第三者機関のJIOによる3回の現場検査と10の瑕疵担保責任保険に加入。施工中の基礎配筋検査→躯体検査→追加外装下地検査の計3回行うチェック体制と、20年の瑕疵保険に加入しています。(施工例)
【TAKIHOUSEグループの安心施工システム　ハウスアルバム】基礎工事から完成までの住まいづくりの各工程約300点前後のチェック項目を専門スタッフが確認する安心の管理体制。確認した項目と施工中の写真を一冊に収めたアルバムお渡しします。
【TAKIHOUSEグループの安心施工管理システム】設計→施工→検査→アフターサポートまで全ての工程を自社グループにより一貫して運営。10年保証点検システムや地盤保証、瑕疵担保責任保証などで、長期にわたるアフターサポートに対応しています。

Summary 物件概要

物件No.	0014	価格	3350万円
交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス15分「王禅寺中央中学校前」バス停徒歩4分
住所	川崎市麻生区王禅寺東4丁目
敷地面積	276.54㎡（83.65坪）	建物面積
間取り		都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	道路（私道負担）	No1：南側約6m・東側約4.5m
設備	東京電力,都市ガス,公営水道,本下水	構造
建築確認番号		現況	更地
総戸数（販売戸数）	1区画	引渡時期	相談
備考	私道有（川崎市に移管予定）擁壁面積：NO8：130ｍ2、NO9：110ｍ2、NO10:70ｍ2　掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。
取引態様	媒介ミライエのスタッフ紹介はこちらです